2025年5月6日，朝阳区规自委一连披露了6个板块城中村改造项目规划综合实施方案，包括南磨房乡广渠路、十八里店、东坝、小红门、松榆里地块捆绑高碑店乡，以及垡头等。 不过，根据已披露的《北京市2026年度建设用地供应计划》，在2026年这个具体的时间节点上，十八里店板块并没有新增的住宅用地供应安排。 建设单位意见：本次规划严格落实分区规划、专项规划中设施布局要求，并依据《北京市居住公共服务设施配置指标》（京政发〔2015〕7号文）、《北京市控制性详细规划编制技术标准与成果规范》，按照保障系数核算设施数量和规模。结合街区现状资源配置情况，补充完善公共服务设施，确定用地布局方案。 建设单位意见：根据《中华人民共和国城乡规划法》及《北京市城乡规划条例》的有关规定，本项目需进行公示，听取规划地段内利害关系人的意见，公示时间不得少于30日。相关规定未明确具体公示方式。2025年5月6日至2024年6月4日，本项目在北京市规划和自然资源委员会官方网站进行公示，公示时间共计30天，并接受公证处全程监督。本项目公示符合法律、法规相关要求。 建设单位意见：本项目属于一级开发阶段，本次仅对吕家营村、西直河村城中村改造项目用地规划情况进行公示，不涉及建筑设计方案。后续住宅用地设计方案由住宅地块建设单位根据相关设计规范进行设计。 建设单位意见：本次仅对吕家营村、西直河村城中村改造项目用地规划情况进行公示。经与属地沟通，目前街区控规方案正在编制中，将统筹考虑街区资源需求，补充完善公共服务配套设施功能。 建设单位意见：项目位于十八里店乡，包括十里河村地块、周家庄村地块、吕家营村地块、西直河村地块。项目同步实施整理用地涉及吕家营村、西直河村。具体实施范围以十八里店乡吕家营村、西直河村城中村改造项目实施方案为准。 建设单位意见：本次仅对本项目区域内规划情况进行公示，关于征收、拆迁、补偿、安置标准等相关事项，以征拆主管部门意见为准。 建设单位意见：本次仅对吕家营村、西直河村城中村改造项目用地规划情况进行公示。关于地铁线路规划，将由相关轨道公司进行规划实施。关于规划老君堂东路，为新增规划道路。轨道及市政道路实施时序以相关主管部门意见为准。 建设单位意见：本次仅对吕家营村、西直河村城中村改造项目用地规划情况进行公示。施工期间我单位将做好具体实施计划并有序实施，保障附近市民正常出行和日常采买。 区域内另有建筑规模1万平米的城镇社区服务设施用地，包括500平米养老服务驿站、1500平米残疾人托养所、300平方米社区助残服务中心、650平方米社区卫生服务站，以及1500平米社区综合文化室。 另需配建300平方米养老服务驿站1处、4000平方米残疾人托养所、300平方米社区助残服务中心、450平方米社区卫生服务站、350平方米社区管理服务用房各1处。
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